Das Bundesbauministerium reagiert auf die steigende Bautätigkeit mit einer durchgängigen Fortführung seiner Förderprogramme im Jahr 2026. Die befristete EH55-Plus-Förderung mit 800 Millionen Euro Volumen unterstützt hocheffiziente Neubauten. Verbesserte Konditionen im Klimafreundlichen Neubau (KFN), im kostengünstigen Neubau (KNN), in der Wohneigentumsförderung für Familien (WEF) und im Programm Jung kauft Alt (JkA) erleichtern zinsgünstige Kredite. Parallel dazu wird die genossenschaftliche Wohnraumförderung weiter gestärkt und ausgeweitet. Investoren, Kommunen und Genossenschaften erhalten verlässliche Förderperspektiven.
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Gemeinden und Investoren profitieren von attraktivem Förderangebot Wohnungsbau 2025
Im Berichtszeitraum 2025 erreichten sämtliche Fördermaßnahmen des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen eine hohe Inanspruchnahme. Laut Parlamentarischem Staatssekretär Sören Bartol wurden über 64.000 klimafreundliche Wohneinheiten unterstützt. Verbesserte Finanzierungskonditionen sowie frische Impulse führten laut Branchenumfragen zu einem deutlichen Anstieg bei Baugenehmigungen. Die daraus resultierende positive Stimmung der Bauwirtschaft bekräftigt die Wirksamkeit dieser Förderprogramme und ebnet den Weg für weitere nachhaltige Projekte im Wohnungsbau und unterstützt den Ausbau nachhaltiger klimafreundlicher Wohninfrastruktur.
Bundesbauministerium steigert deutlich energieeffiziente Neubauförderung auf Effizienzhausstandard 55 bundesweit
Zum 16. Dezember 2025 hat die Bundesregierung die EH55-Plus-Förderung eingeführt, um Neubauten nach Effizienzhausstandard 55 vollständig mit erneuerbaren Energien zu versorgen. Bereits im Förderjahr profitierten 13.988 Wohneinheiten von zinsgünstigen Krediten im Volumen von 1,3 Milliarden Euro. Die so bereitgestellten Finanzmittel mobilisierten zusätzlich Investitionen in Höhe von rund 3,6 Milliarden Euro und bieten wesentliche Impulse für die Realisierung energieeffizienter Wohnbauprojekte. Sie stärkt Klimaschutzmaßnahmen, sichert langfristige Wertschöpfung effektiv.
Private Bauherren profitieren direkt von zinsverbilligten KfW-Krediten im KFN-Programm
Das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau fördert erstmals und erneut den Bau sowie den Erwerb energieeffizienter Wohn- und Nichtwohngebäude durch zinsgünstige Kredite. Kommunen erhalten ergänzend Zuschüsse, um kommunale Klimaschutzziele zu unterstützen. Im Jahr 2025 wurden Kreditangebote im Ausmaß von 4,5 Milliarden Euro bereitgestellt, was Investitionen von rund 13 Milliarden Euro nach sich zog und den Bau von 36.747 Wohneinheiten mit hohem Energiestandard ermöglichte. Digitale Anträge und qualifizierte Beratung optimieren Effizienz und Transparenz.
Bis Ende 2025 fördert KNN-Programm über 8.214 Wohneinheiten energieeffizient
Das KNN-Programm schafft durch zinsermäßigte Kredite und kommunale Zuschüsse für Neubauten mit optimierter Flächenausnutzung einen Anreiz zur Realisierung preisgünstigen Wohnraums. Förderberechtigt sind Investoren, Genossenschaften, Unternehmen und private Bauherren; Kommunen können Zuschüsse beantragen. Bis Ende 2025 wurden 8.214 Wohneinheiten mit Förderzusagen im Umfang von rund 859 Millionen Euro ausgestattet. Hierdurch wurden erhebliche Bauinvestitionen von circa zwei Milliarden Euro ausgelöst. Das Programm stärkt die Wettbewerbsfähigkeit des Bauens im leistbaren Segment. bundesweit wirksam.
Eigenheim jetzt planbar und familienfreundlich kaufen dank attraktiver WEF-Förderung
Für Familien mit Kindern bietet die WEF zinsverbilligte KfW-Darlehen zum Bau beziehungsweise Kauf energieeffizienter Eigenheime an. Das Ziel ist, den finanziellen Aufwand zu verringern und das Eigenheim langfristig bezahlbar zu gestalten. Im Jahr 2025 wurden 4.554 Wohneinheiten mit insgesamt 843,5 Millionen Euro Kreditvolumen gefördert. Die reduzierten Zinssätze senken dauerhaft die Rückzahlungsraten und gewähren jungen Familien eine solide finanzielle Basis für nachhaltige Wohnkonzepte. Das Programm erleichtert Wohnstandsicherung und unterstützt klimafreundliche Technologien.
Förderung JkA steigert Wohnraumsicherung in dünn besiedelten Gebieten effektiv
Das Programm Jung kauft Alt (JkA) richtet sich an einkommensschwache und mittelständische Haushalte, die Bestandsimmobilien erwerben und energetisch sanieren möchten. Über vergünstigte KfW-Kredite werden bauliche Instandsetzungen in Stadt und Land gefördert und Leerstände verhindert. Ziel ist eine nachhaltige Wohnraumentwicklung und die Stärkung regionaler Zentren. Im Jahr 2025 wurde JkA 690 Mal bewilligt und ein Kreditvolumen von 80,03 Millionen Euro bereitgestellt gleichzeitig sowie nachhaltige lokale Wirtschaftsentwicklung und Gemeinwohlorientierung gezielt fördern.
Genossenschaftliches Wohnen gewinnt dank KfW-Zinsvergünstigungen deutlich an Attraktivität bundesweit
Das Solidarprinzip wird durch zinsvergünstigte KfW-Kredite für Genossenschaftsanteile gestärkt: Mitglieder profitieren von einem Kreditrahmen bis zu 150.000 Euro und einem Tilgungszuschuss von 15 Prozent zur Reduzierung der Rückzahlungslast. Im Jahr 2025 wurden 390 Förderzusagen vergeben und insgesamt 28,8 Millionen Euro ausgereicht. Die Maßnahme erhöht das Eigenkapital der Genossenschaften, ermöglicht bezahlbare Wohnmodelle und fördert gemeinschaftliches Handeln und soziale Verantwortung in Wohnprojekten und schafft verantwortungsbewusste Rahmenbedingungen für langfristige Kooperation und nachhaltige Stadtentwicklung.
Staatliche Fördermittel beschleunigen Übergang zu erneuerbaren Energie-Standards im Bau
Die Bundesregierung verlängert die bestehenden Förderprogramme und verbessert zugleich die Förderkonditionen deutlich, um private und öffentliche Bauträger, Familien und Genossenschaften sowie Kommunen finanziell zu unterstützen. Ziel ist die Schaffung klimafreundlicher, energieeffizienter und gleichzeitig kostengünstiger Wohnobjekte. Mit der Einführung der EH55-Plus-Förderung sowie reduzierten Zinssätzen für Programme wie KFN, KNN, WEF, JkA und genossenschaftliches Wohnen werden Investitionen beschleunigt, Baugenehmigungen vorangetrieben und nachhaltige Bauprojekte langfristig gestärkt durch passgenaue Finanzierungsanreize auf allen Ebenen unterstützt.
